Co wpływa na wartość działki budowlanej?

45Co może wpływać na wartość działki budowlanej a co za tym idzie również jej cenę? W ostatnim czasie wiele osób jest zaskoczonym faktem, iż koszta związane z możliwością nabycia działki budowlanej lub terenu odpowiedniego po jakąkolwiek zabudowę systematycznie rosną. Oczywiście ma to związek nie tylko z ogromnym popytem, ale niejednokrotnie atrakcyjnością samej działki budowlanej, która de facto może generować odpowiednią wartość pod względem użytkowym. Nie jest żadną tajemnicą, że cena działki budowlanej uzależniona jest od jej wielkości, gatunku gleby, ukształtowania terenu oraz przede wszystkim położenia i samej lokalizacji. Wszystko ma to wpływ na wartość działki budowlanej, także innych czynników mających na to wpływ, a co najważniejsze rzeczywistej możliwości adaptacji jej w konkretnym celu. Pamiętajmy zawsze o konieczności wyceny i oszacowania działki budowlanej przez rzeczoznawcę, który spojrzy na nią z adekwatnej do tego perspektywy oraz jednocześnie stwierdzi, czy faktycznie jest tyle warta.